面對近期台股波動與台灣高房價帶來的配置壓力，如何為家庭財富建立「進可攻、退可守」的防禦力，成為許多中產家庭關注的課題。「小資理財教主」Dr. Selena 楊倩琳博士，與大馬房東網主席、前馬來西亞觀光局駐台處長艾芝藍（Noor Azlan Bin Abu Bakar）共同推出新作《馬來西亞買房全攻略：從買房收租、子女教育到退休移居，解鎖自由人生選擇權》（天下雜誌出版），新書發表會於今（13）日下午在台北中山首藏會館舉行。二十年情誼，從引路人到見證者 亞洲知名音樂人黃國倫與主持人寇乃馨，以相識逾二十年好友的身分到場祝福。兩人正是牽起楊倩琳與馬來西亞緣分、帶領她踏入大馬投資領域的引路人，現場分享多年來暢談海外生活與人生夢想的點滴，也見證她從走訪 83 國的理財導師，逐步將版圖延伸至海外房產。對他們而言，置產不只是累積資產，更是為自己與家人預留人生的餘裕。獨立買方精算 ✕ 官方在地視角 有別於以銷售為主的海外置產資訊，本書結合兩種視角，提供更全面的評估依據。Dr. Selena 在會中表示，走過 83 個國家後，她更確信理財的終極目標並非追求高報酬，而是擁有「選擇的自由」。她提出「一個國家，三種人生可能」，鼓勵家庭打造「住得下去、租得出去、安得了心」的跨國生活：以海外房產創造多幣別現金流、善用「雙聯制」教育規劃子女升學，或結合國際醫療資源安排退休生活。艾芝藍則以深耕台馬兩地的優勢，解析吉隆坡等四大城市的選址邏輯，並提醒投資人留意交易陷阱與隱形成本。針對外國人住宅轉讓印花稅調高至 8%、MM2H 政策變革等新規，兩位作者在書中聯手拆解，並提供「海外置產 7 步驟 SOP」與「下訂前的最終檢核清單」，協助讀者算出更貼近實際的淨報酬率。在變動的時代，為自己預留一份人生選擇權 全書從趨勢、教育、選址、法規、安居與現金流六大面向切入，為中產家庭提供可循的實戰指南。發表會尾聲，黃國倫、寇乃馨與兩位作者手持新書合影，留下溫馨一刻。
馬來西亞買房全攻略：從買房收租、子女教育到退休移居，解鎖自由人生選擇權作者：Dr. Selena 楊倩琳博士, 艾芝藍
