最近一期(108年11月)實價登錄交易件數1,200件，較10月減少3.15%，交易總額為307.20億元，較10月減少3.75%；住宅價格指數103.37，較10月103.16微升0.20%。
- 11月實價登錄交易量較10月減少3.15%，交易總額減少3.75%
108年11月實價登錄量價動態，全市交易量共1,200件，較10月1,239件減少39件，減幅3.15%；交易總額為307.20億元，較10月319.16億元減少11.96億元，減幅3.75%。(詳表1)
表1 108年11月臺北市不動產買賣交易量與總額比較表
| 期別 |
交易量 (件) | 交易總額(億元) | |
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本期 (108/11) | 數值 | 1,200 | 307.20 |
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前期 (108/10) | 數值 | 1,239 | 319.16 |
| 增減 | -39 | -11.96 | |
| 增減幅度 | -3.15% | -3.75% | |
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去年同期 (107/11) | 數值 | 1,024 | 281.88 |
| 增減 | 176 | 25.32 | |
| 增減幅度 | 17.19% | 8.98% | |
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去年平均 (107年) | 數值 | 1,022 | 273.99 |
| 增減 | 178 | 33.21 | |
| 增減幅度 | 17.42% | 12.12% |
資料來源：臺北市政府地政局
- 11月全市住宅價格微揚，大樓、公寓走升，小宅續跌
108年11月全市住宅價格指數103.37，較10月103.16微升0.20%，較去年同期101.01上升2.34%；標準住宅總價1,637萬元，標準住宅單價每坪52.15萬元。
大樓住宅價格指數100.98，較10月98.36上升2.66%；公寓住宅價格指數104.12，較10月102.13上升1.95%；小宅住宅價格指數99.93，較10月100.47下降0.54%。
11月全市住宅價格月線、半年線微揚，季線續升；大樓月線走升，季線由跌轉升，半年線續揚；公寓月線、季線續揚，半年線回升；小宅月線走低，季線、半年線轉跌。(詳表2)
表2 108年11月臺北市住宅價格指數動態及標準住宅價格
基期：民國107年=100。
| 建物型態 |
本期 (108/11) |
前期 (108/10) |
去年同期 (107/11) | ||||
| 指數 | 標準住宅價格 | 指數 | 增減幅度 | 指數 | 增減幅度 | ||
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總價 (萬元) |
單價 (萬元/坪) | ||||||
| 全市 | 103.37 | 1,637 | 52.15 | 103.16 | 0.20% | 101.01 | 2.34% |
| 住宅大樓 | 100.98 | 2,110 | 59.12 | 98.36 | 2.66% | 96.32 | 4.84% |
| 公寓 | 104.12 | 1,348 | 44.93 | 102.13 | 1.95% | 103.73 | 0.38% |
| 小宅 | 99.93 | 863 | 61.67 | 100.47 | -0.54% | 100.12 | -0.19% |
資料來源：臺北市政府地政局
詳細內容歡迎參閱附件─臺北市不動產市場動態月報。