第三屆危老都更博覽會 上百攤位上萬人參與 蔡英文:加速海砂屋、荒廢住商大樓都更 智慧居、安心宅、城市美好新未來

     由內政部、臺北市政府、新北市政府、桃園市政府擔任指導單位,財訊雙週刊主辦的「第三屆危老+都更博覽會」於12/11(六)-12/12(日) 10:00-17:00在台北中山堂戶外廣場舉行,現場邀請到總統蔡英文,內政部長徐國勇,台北市、新北市及桃園市副市長,以及主辦單位財訊雙週刊社長謝金河共同出席致詞。

    蔡英文總統表示,過去都更動輒耗費幾十年,現在最快幾個月就能核准,在政府的努力下,危老都更核准案從2016年平均每年有40案,逐年成長到今年11月底已有807件,每年平均有700案,案件成長達17倍。

    總統指出,接下來政府會針對危急公安的建物包括海砂屋、荒廢的住商混合大樓,與各縣市政府合作加強盤點,對有潛在風險的社區輔導成立管委會,以及透過修正法規、簡化審議程序、降低都更門檻、提高容積獎勵,吸引更多業者跟民眾參與危老都更。

    財訊雙週刊社長謝金河說,在政府這幾年來積極推動老屋重建的努力下,民眾在都更路上的共識越來越高,財訊舉辦「第三屆危老+都更博覽會」,很謝謝總統親自前往,代表對都更的重視。

    內政部長徐國勇表示,危老截至目前的申請案已經達到2800件,不斷往上衝!都更是蔡總統的政策,不僅都更危老,國家住都中心、社會住宅、租金補貼等政策都在密切進行中,內政部也會配合持續推動相關法令的修正,盼能讓民眾住得安心、住得好。

    台北市副市長彭振聲指出,台北市老屋有64萬戶、佔70%,迫切需要都更危老,過去文林苑、永春案的一戶釘子戶讓進度變慢,幸好內政部有修法加速推動。近來台北市政府在公辦都更不遺餘力,好比擔任斯文里第三期的實施者,預計年底就能完工。

   新北市副市長劉和然表示,新北市有決心要翻轉城市,都更是重要一環。第一個是五股垃圾山變成「五股夏綠地」,第二是塭仔圳重劃區開發,不到一年拆了2000多戶。市民可以看到市府在都更危老的申請件數成長兩倍、核准成長四倍,期許新北市「做大市」、「做大事」。

    桃園市副市長李憲明指出,桃園市是六都建築物相較年輕的城市,老屋只佔了30%,不過為了能提升居住品質、讓城市更進步,除了住宅,也會陸續執行工業區、產業區的更新,目前中壢、桃園市都超過百年,期盼能搭配航空城等建設一起更新,桃園可以更好。

   危老+都更博覽會吸引上萬民眾熱情參與

    財訊2019年舉辦「第一屆危老+都更博覽會」,總統蔡英文即宣布「都更2.0元年」啟動,由危老帶起的都市更新風潮,使得近三年申請老屋改建的件數大爆發,每年帶動的相關商機高達500億元~1000億元,成為內需兆元產業的新火車頭,也讓城市有了新風貌。

    「第三屆危老+都更博覽會」共設有上百個攤位(超過50個單位),三大主題展區包括:便民諮詢區、金融服務區、產業服務區,民眾可免費諮詢都更危老資訊,還能集點蓋章抽大獎、刮萬元現金禮券。兩天共有三場研討會,議題包括加速危險高樓都更、公辦都更、危老都更帶動產業價值聚焦綠建築健康宅實務研討會等。

       研討會活動邀請到內政部政務次長花敬群、台北市政府、新北市政府、桃園市政府、第一銀行、台灣金聯資產管理公司、台灣金融聯合都更公司、國家住宅及都市更新中心、台灣建築中心、東亞建經、歐亞不動產估價師聯合事務所、智慧人居產業協會、現代地政、危老績優推動師等單位與講者進行經驗分享與簡報。對都更危老有興趣的民眾不容錯過。

 全台都更危老案遍地開花帶動內需兆元產業

    2021年是全台30年以上老屋佔比逾半的關鍵年,代表每兩戶就有一戶是老屋,老屋不符合現行的耐震標準,遇到六級以上大地震後果不堪設想。目前全國有近450萬戶的老屋,每年以13萬戶快速增加,預估10年後的老屋數量將高達600萬戶。當中,新北市老屋戶數最多,有77萬戶、佔比47%;台北市有64萬戶、佔比71%;高雄市不遑多讓亦有56萬戶、佔比52%。解決老屋結構和防火等安全疑慮,是全民不得不面對的重大課題。

    根據內政部營建署統計,2019年都更核定件數首次一年突破百件。2020年危老大爆發,單一年核定件數高達850件,而截止2021年10月底止,全台申請危老重建的件數逾2300件,各地的老屋重建需求如雨後春筍般冒出、遍地開花,連澎湖、金門都有危老案在進行中,成效斐然,讓民眾重拾對都更的信心。

    安全,刻不容換。都更危老不只可以消除老舊建築耐震、防火的隱憂,保障人民生命財產安全,透過權益分配照顧社會弱勢;也能扮演內需產業的新火車頭,活絡就業發展,為城市發展注入新的活水。隨著營造成本不斷攀高,時程獎勵越來越少,越早參與老屋重建,越早享「智慧居、安心宅、城市美好新未來」。

第三屆危老+都更博覽會記者會

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